Czy to dobry moment na zakup mieszkania pod inwestycję?

Zastanawiam się ostatnio nad wzięciem kredytu na drugie mieszkanie, żeby zabezpieczyć trochę kapitał przed inflacją, ale ceny na rynku wydają się być strasznie wywindowane. Z jednej strony słyszę, że zawsze jest dobry czas na nieruchomości, a z drugiej mam wrażenie, że bańka w końcu musi pęknąć. Czy ktoś z was orientuje się, jak teraz wyglądają realne stopy zwrotu z najmu w dużych miastach? Będę wdzięczny za każdą opinię, bo nie wiem, czy lepiej jeszcze trochę poczekać, czy jednak działać, póki mam jakąś zdolność kredytową.