Strona główna » Forum » Tematy

Czy jest w ogóle sens kupować teraz mieszkanie, czy lepiej czekać?

nieruchomościkredyt hipotecznyinwestycje
avatar
Sylwia_M
Rejestracja:
16.08.2019
Posty: 1508
Autor tematu
04.01.2025 13:34
Obserwuję rynek nieruchomości od ponad roku i szczerze mówiąc, ręce mi opadają. Ceny w moim mieście biją rekordy co miesiąc, a dostępność sensownych ofert jest tragiczna. Zastanawiam się, dlaczego to w ogóle jeszcze rośnie, skoro stopy procentowe są wysokie i zdolność kredytowa większości ludzi leży. Czy myślicie, że to bańka, która zaraz pęknie, czy może te ceny to już nowa norma i nie ma co liczyć na żadne spadki? Chciałbym w końcu pójść na swoje, ale przy obecnych ratach kredytu wychodzi mi, że najem jest prawie dwa razy tańszy.
19 odpowiedzi w tym temacie
avatar
Mariusz_C
Rejestracja:
25.06.2021
Posty: 123
11.01.2025 22:05
Ceny w dużych miastach to już dawno przestały mieć związek z logiką, to czysta spekulacja.
avatar
wiesiek_55
Rejestracja:
31.01.2020
Posty: 1034
19.01.2025 10:06
W odpowiedzi do wcześniejszego posta
Jeśli masz gotówkę, to kupuj, ale na kredyt przy tych stawkach bym się nie pchał.
avatar
Mariusz_C
Rejestracja:
30.03.2023
Posty: 811
08.02.2025 11:04
W odpowiedzi do wcześniejszego posta
Pamiętam jak w 2008 mówili, że bańka pęknie, a potem ceny i tak poszły w górę. Nie czekaj w nieskończoność.
avatar
seba_pl
Rejestracja:
03.02.2023
Posty: 700
23.02.2025 15:50
W odpowiedzi do wcześniejszego posta
Dokładnie tak, czekanie na pęknięcie bańki to strategia przegranych. Rynek w Polsce jest specyficzny.
avatar
krystyna_r
Rejestracja:
28.02.2022
Posty: 954
11.03.2025 06:36
A ja uważam, że jak nie kupisz teraz, to za dwa lata będziesz płakał, że było tak tanio.
avatar
Ekspert_11
Rejestracja:
22.07.2021
Posty: 395
14.03.2025 11:08
Ludzie, przestańcie straszyć. Kto ma kupić, ten kupi, a kto nie ma zdolności, musi wynajmować.
avatar
Alicja_K
Rejestracja:
11.05.2023
Posty: 1878
22.03.2025 17:49
W odpowiedzi do wcześniejszego posta
Najem dwa razy tańszy? No właśnie, to chyba jasny sygnał, żeby trzymać kasę na lokacie i czekać na lepsze czasy.
avatar
nowy_tutaj
Rejestracja:
02.10.2023
Posty: 224
29.04.2025 21:53
W odpowiedzi do wcześniejszego posta
Autorze, jeśli to Twoje pierwsze mieszkanie do życia, a nie inwestycja, to bierz, jak znajdziesz coś sensownego. Życie ucieka.
avatar
Franek_P
Rejestracja:
16.09.2021
Posty: 1170
31.05.2025 23:33
W odpowiedzi do wcześniejszego posta
Zgadzam się z przedmówcą. Dom to dom, stabilizacja jest ważniejsza niż wykresy na giełdzie.
avatar
wujek_dobra_rada
Rejestracja:
24.09.2021
Posty: 1021
03.06.2025 07:54
Ja czekam już trzeci rok i tylko żałuję, że nie wziąłem kredytu jak jeszcze było taniej.
avatar
wilk_samotnik
Rejestracja:
21.01.2025
Posty: 1326
10.06.2025 19:16
Nie zapominajcie o tym, że podaż nowych mieszkań drastycznie spada. Ceny nie spadną, bo nie ma czego kupować.
avatar
Janek_Z
Rejestracja:
14.09.2024
Posty: 475
03.07.2025 09:52
Dopóki ludzie będą brać kredyty na 30 lat pod korek, dopóty ceny będą rosły.
avatar
damian_wroc
Rejestracja:
21.11.2022
Posty: 1020
02.08.2025 23:28
W odpowiedzi do wcześniejszego posta
Dokładnie, kredyt 2% i inne programy tylko podbiły ceny. Państwo zrobiło nam niezły prezent.
avatar
uzytkownik_usuniony
Rejestracja:
22.08.2022
Posty: 1426
02.09.2025 06:23
A może warto rozważyć przeprowadzkę do mniejszego miasta? Tam ceny są jeszcze jakoś akceptowalne.
avatar
Stas_B
Rejestracja:
30.03.2025
Posty: 976
30.09.2025 18:37
W odpowiedzi do wcześniejszego posta
W mniejszych miastach problemem jest praca. Nie każdy może pracować zdalnie.
avatar
Zofia_G
Rejestracja:
21.03.2025
Posty: 2181
07.01.2026 16:53
Moim zdaniem to już nowa norma. Nie licz na spadki, bo budowa kosztuje coraz więcej (materiały, robocizna).
avatar
NieWiemToSieWypowiem
Rejestracja:
13.11.2022
Posty: 1636
17.01.2026 14:33
W odpowiedzi do wcześniejszego posta
Zgadzam się, ceny materiałów budowlanych nie spadają, więc deweloperzy nie mają z czego schodzić.
avatar
uzytkownik_usuniony
Rejestracja:
29.05.2023
Posty: 1479
10.03.2026 14:52
Najlepiej kupować, gdy wszyscy się boją. Tylko czy teraz się boją, czy po prostu nie mają za co?
avatar
Denis_P
Rejestracja:
07.03.2024
Posty: 928
20.03.2026 05:39
W odpowiedzi do wcześniejszego posta
Daj sobie spokój z analizami, szukaj okazji i negocjuj. Na rynku zawsze znajdzie się ktoś, kto musi sprzedać szybko.

Chcesz wziąć udział w dyskusji?

Zaloguj się na swoje konto, aby dodać odpowiedź w tym wątku.