Brak zapłaty za sprzedaną nieruchomość - co robić?

Podpisałem akt notarialny sprzedaży mieszkania już dwa miesiące temu, ale kupujący do tej pory nie przelał pełnej kwoty na moje konto. W umowie był zapis o płatności w terminie 14 dni, jednak gość ciągle mnie zbywa jakimiś wymówkami o problemach z kredytem. Nie wiem, czy powinienem już iść do prawnika, czy próbować jeszcze jakoś się dogadać. Czy w takiej sytuacji mogę w ogóle żądać unieważnienia sprzedaży, czy pozostaje mi tylko droga sądowa o zapłatę? Strasznie się stresuję, bo to była duża kwota, a teraz zostałem bez mieszkania i bez pieniędzy.