Co z tymi cenami mieszkań? Jest szansa na spadki?

nieruchomościkredytgospodarkamieszkania

ania_90

Rejestracja:
23.04.2022
Posty: 591

Autor tematu

04.02.2025 22:20

Zastanawiam się, czy w ogóle jest jeszcze sens odkładać na własne M, patrząc na to, co się dzieje na rynku. Mimo że stopy procentowe są wysokie, a dostępność kredytów ograniczona, ceny w dużych miastach wcale nie lecą w dół, a wręcz przeciwnie. Czy to kwestia ogromnego popytu ze strony funduszy inwestycyjnych, czy może po prostu brakuje nowych inwestycji? Ciekawi mnie, jak wy to widzicie i czy ktoś z was planuje teraz zakup, czy raczej czekacie na jakiś cud w najbliższych latach.

10 odpowiedzi w tym temacie

jacek_placek

Rejestracja:
12.02.2024
Posty: 1518

25.02.2025 13:54

Szczerze? Zapomnij o spadkach. Póki mamy taką inflację i braki w podaży nowych mieszkań, ceny będą tylko rosnąć. Deweloperzy trzymają ceny, bo wiedzą, że i tak ktoś to kupi.

gosc_niedzielny

Rejestracja:
13.10.2023
Posty: 946

05.04.2025 06:07

W odpowiedzi do wcześniejszego posta

Dokładnie tak jak piszesz wyżej. Zgadzam się, że fundusze inwestycyjne robią swoje, wykupując całe piętra w nowych blokach pod wynajem długoterminowy. Zwykły człowiek z kredytem nie ma szans w tej konkurencji.

Adam_Kowalski

Rejestracja:
09.05.2020
Posty: 1806

22.04.2025 05:06

W odpowiedzi do wcześniejszego posta

Ja kupiłem pół roku temu i szczerze mówiąc, nie żałuję. Czekanie na 'cud' to strata czasu, bo jak nie ceny, to wzrosną koszty wykończenia albo stopy procentowe. Jak masz zdolność, to bierz teraz.

Denis_P

Rejestracja:
08.11.2023
Posty: 1212

14.05.2025 16:40

Moim zdaniem bańka pęknie, tylko nikt nie wie kiedy. Wystarczy, że rynek pracy trochę siądzie i ludzie zaczną masowo sprzedawać, bo nie udźwigną rat.

Nikodem_N

Rejestracja:
17.06.2023
Posty: 479

31.05.2025 21:05

W odpowiedzi do wcześniejszego posta

Nie licz na to, że rynek pracy padnie tak szybko. Ludzie będą jeść tynk ze ścian, ale kredyt spłacą. To nie jest ten moment na spadki.

nowy_tutaj

Rejestracja:
12.03.2024
Posty: 1347

08.07.2025 16:32

A ja wam powiem, że rynek wtórny zaczyna lekko wyhamowywać. W mojej okolicy ogłoszenia wiszą już po 3-4 miesiące, a kiedyś znikały w tydzień. Może jednak coś drgnie?

Wiktoria_S

Rejestracja:
03.07.2023
Posty: 2354

13.08.2025 01:39

W odpowiedzi do wcześniejszego posta

Popieram przedmówcę. Ludzie wystawiają mieszkania w cenach z kosmosu, a potem schodzą z ceny o 50-100 tysięcy po kilku miesiącach ciszy. Warto negocjować!