Czemu deweloperzy tak szybko wyprzedają nowe inwestycje?

Zauważyłem ostatnio, że w mojej okolicy powstaje sporo nowych osiedli, a deweloperzy niemal na pniu wyprzedają lokale, nawet te w stanie surowym. Zastanawiam się, czy to tylko kwestia ogromnego popytu, czy może firmy boją się jakiegoś krachu na rynku nieruchomości i chcą szybko odzyskać kapitał. Słyszałem też opinie, że wyprzedają wszystko, żeby nie płacić za utrzymanie niesprzedanych mieszkań przez kolejne miesiące. Czy ktoś z Was orientuje się, co tak naprawdę za tym stoi i czy warto teraz w ogóle pchać się w zakup od dewelopera?